Geocon يخلق كانبيرا مبدع

مطور عقاري

Geocon

إغلاق المشاريع أغلق السجل
بيع الآن

بيع الآن

شروط وأحكام موقع الويب للحوافز

1. تطبق الشروط والأحكام التالية على توفير الحوافز للمشترين لدينا.

2. من وقت لآخر نحن نقدم حوافز للمشترين لدينا. لا يتم تقديم جميع الحوافز لجميع المشروعات.

3. في تقديرنا المطلق ، يجوز لنا:
(أ) اختيار الحوافز المقدمة لأي مشاريع ؛
(ب) الحد من الفترة الزمنية التي يتم تقديم الحوافز للمشترين ؛
(ج) سحب الحافز في أي وقت.

4. سنكون مطالبين بتوفير حوافز فقط إذا أبرم المشتري اتفاقية مكتوبة منفصلة معنا.

5. لن يتم توفير أي حوافز للمشتري ما لم يمتثل المشتري امتثالًا تامًا لأحكام عقد البيع بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر:
(أ) دفع الوديعة بموجب عقد البيع ؛ و
(ب) إكمال عملية الشراء في أو قبل تاريخ الإنجاز على النحو المحدد في عقد البيع.

6. إذا لم يكن الحافز (أو جزء من الحافز) متاحًا لأي سبب ، فإننا نحتفظ بالحق في استبدال الحافز (أو جزء من الحافز غير المتاح) بحافز بديل ذي قيمة مساوية أو أكبر ، في منطقتنا مطلق الحرية.

7. نحتفظ بالحق في تغيير هذه الشروط والأحكام في أي وقت وفقًا لتقديرنا المطلق ، دون إخطار لك.

8. في هذه الشروط والأحكام:
(أ) "المشتري" يعني المشتري الذي يبرم عقدًا للبيع معنا.
(ب) عقد البيع يعني عقد بيع وحدة في مشروع أبرم بيننا وبين المشتري.
(ج) تعني الحوافز الحوافز التي قد نختار أن نقدمها للمشترين أو المشترين المحتملين من وقت لآخر.
(د) تعني المشروعات مشروع تطوير يتم الترويج له من قبلنا.
(هـ) نحن ونعني Geocon Group Pty Ltd ACN 165 918 356 والكيانات ذات الصلة على النحو المحدد في قانون الشركات 2001 (Cth).

9. يكون الحافز ساري المفعول ومستحق الدفع فقط إذا أكمل المشتري عملية التحقق من الخطوات المكونة من 5 خطوات لضمان استعدادهم بشكل مناسب لتسوية شقتهم في الوقت المحدد. سيتم إعلام المشتري بعملية من 5 خطوات من 6 إلى 8 أشهر قبل التسوية وتشمل على سبيل المثال لا الحصر:
(أ) الحصول على الموافقات المسبقة المالية
(ب) أو إذا لم يحدث ما سبق سمح لممثل تمويل Geocon بالقيام بهذه المهمة نيابة عن المشتري
(ج) حضور إحدى أمسيات المعلومات قبل التسوية الخاصة بشركة Geocon
(د) قراءة حزم معلومات Geocon قبل التسوية

الشروط والأحكام - برنامج رسوم الإحالة

تطبق الشروط والأحكام التالية على برنامج رسوم الإحالة الخاص بنا. من خلال المشاركة في برنامج رسوم الإحالة وإجراء الإحالة ، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام.
1. إذا قمت بإحالة المشتري إلينا وأن المشتري أبرم عقد بيع معنا ، فأنت مؤهل لتلقي رسوم الإحالة مقابل إحالتك.

2. يتم دفع رسوم الإحالة عند استيفاء الشروط التالية:
ا. تم بيع عقد البيع
ب. تم دفع وديعة بنسبة 5٪ بموجب عقد البيع ؛ و
ج. انتهت فترة التبريد أو تلقينا شهادة تنازل.

3. ليكون مؤهلاً للحصول على رسوم الإحالة ، يجب أن يكون المشتري عميلًا جديدًا:
ا. من لم يشتري عقار من قبل؟ و
ب. الذي لم يتم إدخاله في قاعدة بيانات Geocon في غضون ستة أشهر قبل تبادل عقد البيع.

4. لا يجوز إحالة المشتري إلا بواسطة شخص واحد. إذا قام شخصان بإحالة المشتري إلينا ، فإن الشخص الذي يخطرنا أولاً بالإحالة سيكون مؤهلاً لرسوم الإحالة.

5. لدينا الحق في سحب برنامج رسوم الإحالة ورسوم الإحالة هذه في أي وقت ، وفقًا لتقديرنا المطلق.

6. تشكل هذه الشروط والأحكام الاتفاقية الكاملة بينك وبيننا فيما يتعلق ببرنامج رسوم الإحالة ورسوم الإحالة.

7. تخضع هذه الشروط والأحكام لقوانين إقليم العاصمة الأسترالية وتخضع للولاية القضائية غير الحصرية لمحاكم ذلك الإقليم.

8. في هذه الشروط والأحكام:

ا. عقد البيع يعني عقد بيع عقار Geocon.
ب. فترة التهدئة تعني فترة تهدئة المشتري وفقًا للمادة 12 من القانون.
ج. قاعدة بيانات Geocon تعني قاعدة البيانات التي تحتفظ بها Geocon مع المعلومات المتعلقة بالمشترين المحتملين كما تم تحديثها من وقت لآخر.
د. Geocon Property تعني خاصية نبيعها.
ه. نحن ، نحن ، نحن نعني Geocon Group Pty Ltd ACN 165 918 356 والكيانات ذات الصلة على النحو المحدد في قانون الشركات 2001 (Cth).
F. المشتري: الشخص أو المؤسسة التي تشير إليها لشراء عقار جيوكون.
ز. رسوم الإحالة تعني المبلغ المستحق بموجب هذه الشروط والأحكام ، والتي تبلغ 2000 دولار أمريكي ، أو أي مبلغ آخر كما هو محدد من قبلنا من وقت لآخر وفقًا لتقديرنا المطلق.
ح. يُقصد ببرنامج رسوم الإحالة الحافز المقدم إلى الإحالة على النحو المنصوص عليه في هذه الشروط والأحكام
أنا. الشروط والأحكام تعني هذه الشروط والأحكام لبرنامج رسوم الإحالة الخاص بنا.
ي. القانون يعني القانون المدني (بيع الممتلكات السكنية) لعام 2003 (ACT).
ك. شهادة التنازل تعني شهادة صادرة بموجب المادة 17 من القانون للتنازل عن حقوق المشتري في فترة التبريد.

الشروط والأحكام - عائد إيجار مضمون بنسبة 7 ٪

اعتبارًا من 7 أغسطس 2019 - لم يعد هذا العرض متوفرًا.

تتيح لك Geocon's GEOCON دفع رصيد وديعة 10٪ ، ناقصًا مساهمة $ 1،000.00 ، عند التسوية. *

شهادة الحوافز • الشروط والأحكام

يرجى قراءة هذه الشروط والأحكام بعناية لأنها تحكم أساس الحوافز لك

1. في هذه الشروط والأحكام:

عقد البيع يعني عقد غير مشروط للبيع لشراء العقار يتم تبادله من خلال وكيل مبيعات في كانبيرا ؛

الحوافز تعني الحافز المذكور في مقدمة هذه الشهادة ؛

Geocon تعني المطور المدرج في عقد البيع ؛

صاحب المصلحة يعني صاحب المصلحة المدرج في عقد البيع ؛ و

هل يعني المشتري (ق) في العقد للبيع.

2. سيوفر جيوسون الحوافز الخاضعة لهذه الشروط والأحكام.

3. التقدم بطلب للحصول على الحوافز ، أنت توافق على أنك قد قرأت الشروط والأحكام وتوافق على الالتزام بها.

4. لكي تكون مؤهلاً للحصول على الحوافز ، يجب أن تفي وتستمر في تلبية كل من المعايير التالية (معايير الأهلية):

يجب عليك استيفاء تعريف مشتري المنازل المؤهلين وفقًا للمادة 5 من إدارة الضرائب (المبالغ المستحقة - مخطط امتياز المشتري الرئيسي) تحديد 2019 (رقم 2) (ACT) ؛

لقد أبرمت عقدًا للبيع ؛

c. يجب عليك الامتثال الصارم لشروط عقد البيع بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، إكمال عملية الشراء في أو قبل تاريخ الإكمال المحدد في عقد البيع ؛

د. يجب أن تتقدم بطلب للحصول على الحوافز من خلال تقديم المستندات التالية بشأن تبادل العقود:

نسخة من الجدول الأمامي للعقد المتبادل للبيع

ii. نسخة من رخصة قيادة ACT الخاصة بك ؛ و

iii. نسخة من هذه الشهادة موقعة من قبلك.

5. في حالة إنهاء عقد البيع أو إلغاؤه أو لم يكتمل ، لأي سبب:

أ. يتم إطلاق جيوكون وتفريغها من الالتزامات ، إن وجدت ، بموجب هذه الشروط والأحكام ؛ و

ب. عندما يكون المشتري متعثرًا بموجب شروط العقد ، فإن الوديعة بالكامل البالغة 10٪ ستصبح مستحقة وقابلة للدفع على الفور وتطبق أحكام الفقرة 52.6 من العقد ؛ و

لا يجوز لك المطالبة بالتعويض.

6. لا يجوز لك تقديم مطالبة واحدة عن حافز العقار المدرج في عقد البيع ، بصرف النظر عن عدد المشترين ؛

7. لا يمكن استخدام هذه الحوافز جنبًا إلى جنب مع أي حوافز أو حوافز أو حوافز أخرى مقدمة من Geocon فيما يتعلق بهذا العقار ؛

8. الحافز غير قابل للاستبدال وغير قابل للتحويل ولا يجوز تخصيصه. لا يمكن استرداد الحوافز لأي نوع آخر من الحوافز.

9. يتوفر الحافز فقط للمتقدمين العشرين (20) في مشاريع Geocon Dusk and Republic السكنية ، والذين هم مؤهلون للحصول على الحوافز وفقًا لهذه الشروط والأحكام وقاموا بتبادل عقد البيع قبل 30 سبتمبر 2019. الأول يتم تحديد عشرين (20) من المتقدمين المؤهلين وفقًا لتقدير Geocon ، ويتصرفون بشكل معقول.

FHB دولار لإيداع الدولار • شهادة الحوافز • الشروط والأحكام

يرجى قراءة هذه الشروط والأحكام بعناية لأنها تحكم أساس الحوافز لك
1. في هذه الشروط والأحكام:
عقد البيع يعني عقد غير مشروط للبيع لشراء العقار يتم تبادله من خلال وكيل مبيعات في كانبيرا ؛
الحوافز تعني الحافز المذكور في مقدمة هذه الشهادة ؛
Geocon تعني GRE Sales Pty Limited ؛
صاحب المصلحة يعني صاحب المصلحة المدرج في عقد البيع ؛ و
تعني المشتري (المشتريين) في عقد البيع.
2. سيوفر جيوسون الحوافز الخاضعة لهذه الشروط والأحكام.
3. التقدم بطلب للحصول على الحوافز ، أنت توافق على أنك قد قرأت الشروط والأحكام وتوافق على الالتزام بها.
4. لكي تكون مؤهلاً للحصول على الحوافز ، يجب أن تفي وتستمر في تلبية كل من المعايير التالية (معايير الأهلية):
ا. لقد أبرمت عقد البيع ؛
ب. يجب عليك تقديم إقرار قانوني بأن شراء العقار بواسطتك يفي بالمعايير المنصوص عليها في القسم 6 (1) من إدارة الضرائب (المبالغ المستحقة - مخطط امتياز مشترى المنزل) تحديد 2019 (رقم 2) (ACT) ؛
ج. يجب عليك تقديم تأكيد إلى Geocon بأنك حصلت على موافقة للحصول على تمويل لإكمال عقد البيع قبل خمسة أشهر على الأقل من تاريخ الإنجاز ، وفقًا لتقدير Geocon المعقول وإخطارك بذلك ؛ و
د. يجب عليك التقيد الصارم بشروط عقد البيع بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، إكمال الشراء في أو قبل تاريخ الانتهاء المحدد في عقد البيع ؛
ه. يجب عليك التقدم بطلب للحصول على الحوافز من خلال تقديم المستندات التالية عند تبادل عقد البيع:
أنا. نسخة من الجدول الأمامي للعقد المتبادل للبيع
ثانيا. نسخة من رخصة قيادة ACT الخاصة بك ؛ و
ثالثا. نسخة من هذه الشهادة موقعة من قبلك.
5. إذا أصبح واضحًا أنك لن تلبي بعد الآن أيًا من معايير الأهلية ، بما في ذلك أن شراء العقار بواسطتك لم يعد يفي بالمعايير المنصوص عليها في القسم 6 (1) من إدارة الضرائب (المبالغ المستحقة الدفع - امتياز المشتري المنزلي) المخطط) القرار 2019 (رقم 2) (ACT) ، يجب عليك تقديم إشعار كتابي إلى Geocon في غضون 14 يومًا من التاريخ الذي أصبح فيه واضحًا أنك لم تعد تستوفي معايير الأهلية ؛
6. تقتصر الحوافز على 2.5٪ من سعر الشراء وسيتم تقديمها إلى أصحاب المصلحة قبل الانتهاء من عقد البيع.
7. إذا تم إنهاء عقد البيع أو إلغاؤه أو لم يكتمل ، لأي سبب:
ا. يتم إطلاق Geocon وتفريغها من الالتزامات ، إن وجدت ، بموجب هذه الشروط والأحكام ؛ و
ب. حيث دفعت Geocon الحافز ، فأنت توافق وتخول Geocon لاسترداد الحافز من صاحب المصلحة ؛ و
ج. عندما يكون المشتري متعثرًا بموجب شروط عقد البيع ، فإن الوديعة بالكامل البالغة 10٪ ستصبح مستحقة وقابلة للدفع على الفور وتطبق أحكام البند 52.6 من عقد البيع ؛ و
د. لا يجوز لك المطالبة بالتعويض.
8. لا يجوز لك تقديم مطالبة واحدة عن حافز العقار المدرج في عقد البيع ، بصرف النظر عن عدد المشترين ؛
9. لا يمكن استخدام هذه الحوافز جنبًا إلى جنب مع أي حوافز أو حوافز أو حوافز أخرى مقدمة من Geocon فيما يتعلق بهذا العقار ؛
10. الحوافز غير قابلة للاستبدال وغير قابلة للتحويل ولا يجوز التنازل عنها. لا يمكن استرداد الحوافز لأي نوع آخر من الحوافز.
11. يتم تقييم الحافز وفقًا لتقدير شركة Geocon على أساس كل حالة على حدة.
12.Geocon قد يرفض طلبك إذا كان في رأيه معقول فشلت في الامتثال الصارم لمعايير الأهلية.

شروط وأحكام Geocon القياسية